시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 Ⅰ·Ⅱ

시흥거모 민간분양의 희소가치

신길온천역 인근

신안산선 개통으로 여의도 30분대

84㎡ 5.7억부터
단 3,000만원으로 시작하는

내집마련 마지막 기회

잔여세대 확인 및 방문 예약하기 1555-1287 010-2831-8271

왜 대방 엘리움 더 루체인가

대방 엘리움을 선택해야 하는 4가지 이유

합리적 분양가상한제

·84㎡ 5.7억부터, 인근 신도시 대비 압도적 가격 경쟁력

초기 부담 적게, 추가부담 ZERO

·계약금 3,000만원으로 입주 시까지 추가 비용 없음
·일부동 1,500만원으로 정액계약 시 추가 비용 없음

완벽한 비규제

·청약통장 불필요
·유주택자 가능

수도권 광역교통망

·신안산선 개통예정 → 여의도 30분대
·서해선·인천발 KTX 개통예정
·GTX-C ('28년 개통 추진)

입지·교통

신안산선 개통 예정, 여의도 30분대 입지

시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 I

경기 시흥시 거모동 1175 일원

네이버지도 카카오맵

시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체 II

경기 시흥시 거모동 1196-1 일원

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신길온천역(4호선·수인분당선)
신안산선('27년 개통예정) → 여의도 30분대
GTX-C(28년 개통추진)
서해선·인천발KTX('26.12 개통예정), 경부선 연계 (광명역 등)
평택시흥·영동 고속도로를 통한 수도권 주요 거점 접근성

단지 개요

두 개의 블록, 하나의 브랜드

더 루체 Ⅰ (S-2BL)

지하 2층 · 지상 최고 23층 · 7개동

총 382세대

84㎡ 260세대 · 122㎡ 122세대

더 루체 Ⅱ (B-2BL)

지하 2층 · 지상 최고 22층 · 5개동

총 300세대 (일반분양 270세대)

84㎡ 단일 평형

아파트 Ⅰ·Ⅱ 총 682세대 중 일반분양 652세대 · 84㎡·122㎡

평형 안내

84㎡부터 122㎡까지

·4Bay + 4Room 구조, 맞통풍 설계
·5.1m 광폭거실 — 일반 30평형대(약 4.5m) 대비 확장
·확장 후 실사용면적 약 37.10평급

갤러리

더 루체의 라이프스타일

특급 혜택

더 루체를 지금 선점해야만 하는 이유

부담없는 계약금 5%

입주 지정일까지 부담금 없음

계약금 선납할인

5% 무이자 or 선납할인 택1

한시적 무상옵션 제공

최대 약 2,000만원 가치

주택포함 NO
규제지역 NO

상세사항은 상담사에게 문의

※ 상기 혜택은 한시적으로 제공되며 마케팅 정책에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 견본주택 상담 시 확인해주세요.

분양가 안내

분양가 상한제가 적용된 합리적 분양가

84㎡

5.7억 ~ 6.5억

더 루체 Ⅰ·Ⅱ 공통 (층·라인별 차이)

122㎡

7.2억 ~ 8.2억

더 루체 Ⅰ (S-2BL) 122세대 한정

(VAT 포함, 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%)
정확한 동·호수별 금액은 상담 시 안내드립니다.

지금 상담받고, 선착순 동·호를 확인하세요

잔여세대 확인 및 방문 예약하기 1555-1287 010-2831-8271

오시는 길

견본주택 오시는 길

100% 방문 예약제

대기 없는 '사전 예약제'로 운영됩니다. 방문 전 반드시 예약을 진행해 주세요.

운영 시간

매일 10:00 ~ 18:00 (주말 정상 운영)

오시는 길

경기도 시흥시 장곡동 949-2, 3번지

주차 안내

견본주택 내 전용 주차장 무료 이용

대표 문의

1555-1287

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